내가 이사갈 집을 구하기 시작하던 2019년 중순은 부동산이 천정부지로 날뛰고 있던 그 한가운데였다. 등기부등본을 떼어보면 엄청난 부채가 껴있던 경우가 많았죠. 그리고 갭투가 문화때문에 그런걸 엄청 자연스럽게 받아들이고 있었고요. 하지만 저는 그 부분이 정말 불안했습니다. 빌라와 오피스텔은 신축이 가장 비싸고 점점 가격이 떨어진다고 하는데, 만약 내가 여길 나갈때 그 보증금을 돌려받지 못한다면? 그때 당시에는 기껏해야 세입자가 할 수 있는 것이라고는, 등기부등본을 확인하는 것, 확정일자를 받는 것. 전세보증보험을 드는 것. 정도였기 때문에 공인중개사가 나서서 사기에 가담하고 깡통전세문제 뿐만 아니라 세금털기가 부동산으로 자행 되었다면 전세사기를 피할 수 있는 방법은 많이 없었을겁니다. 지난번에는 전세사기..

안녕하세요. 나 홀로 집에, 케빈입니다. 지난번 포스팅으로 제가 2019년 당시 부동산에서 빌라, 오피스텔 전세 매물을 구할 때 얼마나 많은 전세사기를 경험했는지 알려드렸었습니다. 그 즈음 전세 들어갔던 분들이 이제 다 하나 둘 터지고 있죠. 많은 분들이 지금은 뉴스로 사기 사건도 많이 접하고 경각심도 생겨서 의심의 눈초리로 바라보는 분들이 많은데 그때는 전세사기가 많지 않았고 걱정없다는 공인중개사의 말을 믿고 계약을 진행한 분이 많아요. 저도 할 뻔 했으니까요. 하다못해 집에 대출이 가득 껴있어도 요즘 대출없는 집이 어딨냐고 감싸고 돌았으니까요. 지금 계약안하면 좋은 집은 금방 빠진다고 하면서.. 실제로 그런 시기였으니까요. 부동산 매물이 없던.(그 사람들 지금 다 어디 살고 있길래 역전세가 되고 있는..

안녕하세요. 나홀로 집에 케빈입니다. 요즘 대규모의 전세사기 피해 때문에 많은 사람들이 큰 금전적인 피해를 당하고 괴로워 하고 있습니다. 저도 2020년 여름에서 가을로 넘어가는 시기에 이사를 위해서 전세를 찾기 위해 서울의 모든 부동산들을 돌아다니고 있었는데요. 그때 당시 정말 많은 공인중개사를 만났고, 상담받고 매물을 확인했는데 '이상하다' 느낀 매물들이 너무 많았습니다. 싸한 느낌이 너무 심해서 빌라를 포기하고 대출을 더 받아서라도 낡은 아파트에 입주했는데 지금 수많은 전세피해자들의 사례를 보니 내가 입주했으면 저 피해자들 중 하나는 내가 되었겠구나. 라는 생각이듭니다. 그래서 당분간은 전세사기 피해 수법 종류라던가, 전세사기를 피하기 위해서 할 수 있는 노력 등을 알아보려고 합니다.내가 당할 뻔 ..

안녕하세요. 나 홀로 집에, HI 케빈입니다.부동산 침체가 계속되면서 역전세난이 일어나자 실거주가 아닌 전세 보증금을 이용해 갭투자를 한 집주인과 세입자 사이의 갈등이 기사로도 많이 보도 되고 있습니다. 제 지인도 5억 2천에 집을 구매했고 3억 3천에 전세를 줬는데 집 값이 3억 6천까지 떨어지는 바람에 전세 보증금도 돌려주지 못하고 있다고 하더라고요. 전국적으로 이렇다고 하니 사람들은 불안해서 전세로 들어가지 못하고, 전세로 살고 있는 분들도 내 보증금은 괜찮을까? 불안함이 앞설 것 같아요. 게다가 최근 인천지역에 빌라 수천채 전세 사기가 발생했으니까요. 우리나라에만 있는 '전세'는 다달이 월세는 내지 않지만 한번에 큰 목돈을 보증금으로 맡기고 집을 임차하게 됩니다. 일반적으로 2년 계약을 맺는 경우..