공부를 하다보니 선물시장에서는 [미결제약정수량]이라는 말이 굉장히 큰 의미를 가지고 있는 듯 했다. 그런데, 이 바닥 공부를 시작한지 얼마 되지 않은 나로서는 대체 무슨말인지 알 도리가 없었을 수 밖에.. 그래서 열심히 찾아보고 공부해서 정리했다. 나같이 지금부터 공부하고 있는 사람들이 과연 많을까? 열심히 해요 우리...^^* [약정 수량] : 선물시장에서는 주식시장의 거래량 대신, 일정기간동안에 거래된 계약 수를 [약정수량]이라고 한다. 단위는 계약으로 표시. 선물시장의 약정 금액은 거래가 체결된 약정가격에 약정수량을 곱해서 계산한다. [미결제약정수량] : 선물시장에만 존재하는 말로, 선물의 매수/매도 포지션을 취한 상태에서 청산되지 않고 남아있는 계약의 수.(매도자와 매수자 양측 모두 최종 청산 ..

난 주식보다는 코인창을 더 열심히 들여다본다. 코인판은 24시간 돌아가는데다가 등락이 심한 것들이 정말 많기 때문이다. 주식은 호재가 있어도 30%까지가 최대라면 코인은 어느날 갑자기 200%씩 올라가 있고, 어느날은 또 와르르 떨어져있다.비트코인이나 이더리움 같은코인이 아니라면 (솔직히 코인들 중 비트코인 말고는 가치가 좀...)가격 변동성이 어마어마하게 심하다는 얘기다. 그런데 근래들어서 등락이 유달리 심한 코인들이 있었는데, 알고보니 상장폐지를 눈앞에 두고 있는 코인이었다. 웃긴건 상장폐지가 되면 그 코인의 가치는 종이쪼가리만도 못하게되는데, 엄청나게 가격이 올라가기도 하는 것이다. 아마 그때를 이용해서 가격차이로 돈을 버는 사람들이 있는거겠지. 근데 그 타이밍을 잘못 맞추게 된다면 이제... 그 ..

다우이론 :1882년 찰스 다우와 에드워드 존스가 다우 존스 앤 컴퍼니를 설립. 이후 다우가 그의 이론을 에 일련의 사설로 발표. 1884년 11개 주식의 종가로 구성된 주식시장평균을 처음으로 발표. 1897뇬 12주식 공업지수와 20주식 철도지수 작성.이후 공업지수는 1928년 30주식을 포함한 것으로 성장. 찰스 다우의 이론은 그가 죽은 지금에도 시장 분석가들에게 필수적인 도구로 남아있으나, 찰스 다우는 그의 이론을 정리한 책을 한권도 작성하지 않았고, 대신 그가 죽고나서  다우가 에 투고한 사설 내용을 묶어서 책을 작성하면서 '다우이론' 이라는 용어를 사용했다.다우이론의 6가지 기본원리 01. 평균값은 모든 것을 반영한다. 시장이 전체 수요와 공급에 영향을 미치는 모든 가능한 지식적 요인을 반영한다..

(해당 블로그 글은 그냥 저 혼자 공부 한다고 끄적이는 글들이니까.. 질문을 하셔도 전 모를 수 있습니다.)  근래 들어서 계속 달러가 오르고 있다. 최근에 많은 대화를 했던 사람 중 한명이 '나는 내 재산의 70%를 달러화 할 것이다.' 라는 말을 했었는데 그 말을 왜 했는지 알 것 같은 요즘이다. 그리고 내가 그 사람의 경제적 능력을 본받기 위해서 이렇게 공부를 시작하려고 하는거니까.나도 주식이라곤 조금도 모르는 사람이지만 국내 주식은 -50%을 기록하고 있는 반면 미국 주식은 +30%를 유지하고 있으니 미국시장과 달러에 대해서는 나도 조금이나마 관심을 가지고 있긴 했다. 그렇다면 달러가 계속해서 이렇게 오르고 있는 이유는 뭘까? 오르는 것도 적당히 올라야지.. 달러가 오른다는 것은 우리나라의 화폐가..

내가 이사갈 집을 구하기 시작하던 2019년 중순은 부동산이 천정부지로 날뛰고 있던 그 한가운데였다. 등기부등본을 떼어보면 엄청난 부채가 껴있던 경우가 많았죠. 그리고 갭투가 문화때문에 그런걸 엄청 자연스럽게 받아들이고 있었고요. 하지만 저는 그 부분이 정말 불안했습니다. 빌라와 오피스텔은 신축이 가장 비싸고 점점 가격이 떨어진다고 하는데, 만약 내가 여길 나갈때 그 보증금을 돌려받지 못한다면? 그때 당시에는 기껏해야 세입자가 할 수 있는 것이라고는, 등기부등본을 확인하는 것, 확정일자를 받는 것. 전세보증보험을 드는 것. 정도였기 때문에 공인중개사가 나서서 사기에 가담하고 깡통전세문제 뿐만 아니라 세금털기가 부동산으로 자행 되었다면 전세사기를 피할 수 있는 방법은 많이 없었을겁니다. 지난번에는 전세사기..

안녕하세요. 나 홀로 집에, 케빈입니다. 지난번 포스팅으로 제가 2019년 당시 부동산에서 빌라, 오피스텔 전세 매물을 구할 때 얼마나 많은 전세사기를 경험했는지 알려드렸었습니다. 그 즈음 전세 들어갔던 분들이 이제 다 하나 둘 터지고 있죠. 많은 분들이 지금은 뉴스로 사기 사건도 많이 접하고 경각심도 생겨서 의심의 눈초리로 바라보는 분들이 많은데 그때는 전세사기가 많지 않았고 걱정없다는 공인중개사의 말을 믿고 계약을 진행한 분이 많아요. 저도 할 뻔 했으니까요. 하다못해 집에 대출이 가득 껴있어도 요즘 대출없는 집이 어딨냐고 감싸고 돌았으니까요. 지금 계약안하면 좋은 집은 금방 빠진다고 하면서.. 실제로 그런 시기였으니까요. 부동산 매물이 없던.(그 사람들 지금 다 어디 살고 있길래 역전세가 되고 있는..

안녕하세요. 나홀로 집에 케빈입니다. 요즘 대규모의 전세사기 피해 때문에 많은 사람들이 큰 금전적인 피해를 당하고 괴로워 하고 있습니다. 저도 2020년 여름에서 가을로 넘어가는 시기에 이사를 위해서 전세를 찾기 위해 서울의 모든 부동산들을 돌아다니고 있었는데요. 그때 당시 정말 많은 공인중개사를 만났고, 상담받고 매물을 확인했는데 '이상하다' 느낀 매물들이 너무 많았습니다. 싸한 느낌이 너무 심해서 빌라를 포기하고 대출을 더 받아서라도 낡은 아파트에 입주했는데 지금 수많은 전세피해자들의 사례를 보니 내가 입주했으면 저 피해자들 중 하나는 내가 되었겠구나. 라는 생각이듭니다. 그래서 당분간은 전세사기 피해 수법 종류라던가, 전세사기를 피하기 위해서 할 수 있는 노력 등을 알아보려고 합니다.내가 당할 뻔 ..

안녕하세요. 나홀로 집에 케빈입니다. 옛날에 시공에서는 서울로 상경하는 사람에게 눈 뜨고도 코베여가는 곳이라고 서울을 표현하고는 했는데 이제 코를 베어가는 곳은 서울이 아니라 전국입니다^^ 무서운 곳이 따로 없어요 ㅎㅎ 착하고 선량한 사람들도 많지만 앞에서는 열심히 웃어주고 뒤에서는 모기마냥 조용히 재산을 강탈하려는 사람도 많아요. 일주일 웃어주고 수억원 사기 칠 수 있다면 남는 장사고 쉬운 장사 아니겠어요? 그리고 큰 돈이 쉽게 오고가는 것이 바로 투자나 부동산 거래 같은것들이죠. 예를 들자면 땅을 사고 직접 원하는 집을 짓는 전원주택마을 타운하우스는 뉴스를 조금만 검색해봐도 맹지에 집을 지었느니, 용도가 전혀 다른 땅에 집을 지어 모든 집을 허물게 생겼느니 하는 문제가 많이 보입니다. 그리고 그렇게 ..

안녕하세요. 나 홀로 집에, 하이 케빈입니다. 내 집 마련은 누구나 가지고 있는 꿈 중의 하나죠. 그런데 각기 원하는 로망의 집은 모두가 다를거에요. 어느 누군가는 서울의 좋은 브랜드 아파트를 살고 싶을거고, 어떤 분들은 넓은 복층 구조에 정원이 딸린 주택을 원할수도 있어요. 혹은 전원주택에 로망은 있더라도 아파트가 부동산 상승세도 빠르고, 상대적으로 쉽게 매매 거래가 가능해서 선택하기도 하고요. 그래서 전원주택은 약간 정말 시골에서 마음 편하고 여유롭게 살고싶어하거나, 에너지가 넘쳐서 뛰어놀길 좋아하는 어린 자녀가 있는 경우, 그리고 경제적인 여유를 가지고 있어서 돈이 전원주택에 묶여있어도 상관 없는 분들이 주로 전원 주택의 매매를 알아보시죠. 그런데 큰 돈이 오가는 만큼, 역시나 신중하게 알아볼 것들..

안녕하세요. 여러분에게 다양한 부동산 정보를 소개해드리는 나 홀로 집에, 케빈입니다. 아무리 부동산 시장이 지금은 얼어붙었거 역전세가 생겼다고 해도 이사를 해야할 일들은 생길 수 밖에 없으니 월세/전세/매매 계약이 완전히 사라지지는 않습니다. 그런데 월세, 전세로 거주하고 있는 경우 개인적인 사정으로 인해서 기존 계약 기간 보다 더 빨리 이사를 해야하는 순간이 찾아오죠. 저도 아예 실거주 목적의 제 집을 사고 이사를 가려고 하니 기존 집의 계약이 1년이나 남아있었거든요. 이런 경우 집주인에게 "계약일보다 먼저 나가니 다음 복비는 내고 나가라"라는 말을 듣는게 대부분입니다. 그리고 세입자는 아주 자연스럽게 복비를 지불하죠.(저도 지불했어요.) 그런데 복비가 평균적으로 수십만원에서 백만원 단위까지 나오다보니..

안녕하세요. 나 홀로 집에 케빈입니다. 혼자 사는 기간이 길어지면 길어질 수록, 그리고 나이를 먹으면 먹을수록 [건강한 음식]에 관심이 가기 시작하더라고요. 기초대사량이 떨어져서 살이 잘 찌는 상태로 몸이 변하고 있는 것도 있고, 탄수화물만 너무 먹으면 건강이 망가지기도 하고요. 그런데 많은 분들이 알다시피 몸 건강에는 안좋은 음식이 먹기에는 기가막히잖아요? 특히나 라면, 파스타, 피자 등의 밀가루는 대체 왜 이렇게 맛있는건지ㅠㅜ 항상 친구들이랑 대화할때 "누가 닭가슴살로 면을 만들어주면 얼마나 좋을까? 노벨평화상 받을탠데. 내 마음과 지방에 평화를 가져다 준거잖아" 라는 말을 많이 하고는 했어요. 그러다가 어느날 갑자기 발견한 프로면! 단백질 함량은 높이고 탄수화물 함량은 낮췄다고 하길래 잔뜩 기대를 ..

안녕하세요. 나 홀로 집에, 케빈입니다.저는 혼자 살고+재택근무를 하는 사람이라서 하루 3끼를 해결해야하는 만큼, 매일 매일 매 끼니 뭘 먹을까 자주 고민스럽긴 합니다. 일단 주로 만들어먹고, 와중에 과일이나 채소의 신선함도 잘 챙겨줘야하고 신경은 쓰는데 가끔은 정말 그냥 대충 대충 끼니를 해결하고싶은날도 있어서 그럴땐 배달을 시키거나, 편의점에 가서 간편식을 사오기도 해요.그런데 제가 정말 가장 좋아하는 외식 음식이 마라샹궈거든요. 한 번 시키면 2~3만원은 기본이라서 소스를 사와서 셀프로 만들어보기도 했는데 영~ 시켜먹는 그 맛이 안나더라고요. 그러다가 편의점에서 마계면(마라계란비빔면)이라는걸 발견해서 과연? 마라 맛이 제대로 날까? 하는 궁금증이 들어서 사와봤습니다!농심 마계면(마라계란비빔면) 일단..

안녕하세요. 나 홀로 집에 케빈입니다. 집주인은 실거주가 아니라면 집을 비워놓을 수 없으며 따로 수입을 원하는 만큼 전세/월세 등의 방법으로 세입자를 구하는데요. 그 중에서 월세는 보증금을 줄이고 다달이 임대비를 받는 방법입니다. 그런데 월세의 경우 신경써야 할 부분이 너무 많아요. 특히나 월세를 하루 이틀이면 몰라도 아예 미납하는 경우도 적지 않게 나타납니다. 월세를 받으려고 집을 임대했더니 월세를 못받는다니 보증금에서 제하는 것도 하루이틀이죠. 그리고 보증금에서 모두 제하면 나중에 짐을 뺄 때 집 내부를 파손시켜놨으면 수리 비용을 받는 더욱 어려워집니다. 가급적 보증금이 조금이라도 남아있을때, 월세 미납 세입자를 퇴거시켜야만 하죠. 이때 월세 미납 세입자가 순순히 나간다고 하면 다행이지만 못나간다고 ..

안녕하세요. 나 홀로 집에, 케빈입니다. 처음 월세/전세/매매를 한다면 내 예산보다 집을 구하는데 야금 야금 드는 부가비용이 많다는 것을 처음 느끼게 됩니다. 매매를 온전히 자비로 하는 사람은 거의 없기 때문에 다달이 들어가는 대출 원리금과 이자, 복비까지는 생각해봤다고 해도 매매의 경우에는 등기도 쳐야하고, 대부분의 경우에는 인테리어를 새로 하고 들어가기 때문에 집값과 복비를 제외하고도 수백~수천의 비용이 더 필요하기 마련이에요! 오늘은 주택 첫 구매하면 잘 모르는, 꼭 고려해야할 부가비용에 대해서 안내해드릴게요! 01. 복비(중개보수) 가장 먼저 생각 나는 부가비용은 아무래도 복비죠. 집값이 비쌀수록 많은 복비가 들기 때문에 복비를 아끼기 위해서 직거래를 하는 분들도 더러 있습니다. 부동산 시장이 얼..

안녕하세요. 나 홀로 집에, 케빈입니다. 혼자 사는 분, 혼자 살기를 계획하는 분들이라면 '나만의 집을 가지면 정말 내 취향대로 인테리어해야지!' 라는 로망을 가지고 있었을거에요! 물론 지원이 없는 사회 초년생 이라면 인테리는 처음부터 끝까지 예산문제인지라 ㅠㅠ 마음껏 하지는 못하고 기존 옵션 인테리어를 따라가는게 다반사입니다만, 그래도 머리를 잘 써주면 가능하긴 해요! 요즘은 인테리어 참고할만한 사이트도 많으니까요 ㅎㅎ 그리고 오늘 제가 소개해드릴 사계절 내내 질리지 않는 인테리어 소품은 바로 조화로 만드는 리스입니다!리스(화환)는 크리스마스 즈음이 다가오면, 크리스마스 리스를 만들려는 분들의 관심이 살아나기 때문에 원데이 클래스도 있고, 고속터미널역 꽃시장을 가면 리스를 만들기 위한 리스틀, 각종 나..

안녕하세요. 나 홀로 집에, 케빈입니다. 올해까지는 멀리 여행나갈 처지는 안되는지라, 집에서 가장 가까이에서 여름 레저를 즐길 수 있는 가평 빠지를 가기로 마음먹었습니다. 빠지만 즐기기에는 저녁시간이 허전하니 밤에는 풀파티를 즐길 수 있는 곳이 분명 있지 않을까? 싶어서 알아봤더니 [클럽비발디]라는 곳에서 빠지, 풀파티에 바베큐까지 한번에 즐길 수 있는 패키지가 있더라고요! 최근에는 풍자님이 방문해서 광고도 했던데 ㅎㅎ 그리고 저는 여기를 지난 주 금~토 1박 2일로 이용하고 왔고요. 참고하실 부분 하나하나 첨부터 끝까지 한 번 설명해드릴게요!01. 클럽비발디, 가장 중요한 가격빠지를 하는 곳이 한두곳도 아니고 가평 청평일대는 모두 여름이면 빠지 수상 레저를 즐기는 곳이죠? 그러니 나에게 맞게 가격은 합..

안녕하세요. 나 홀로 집에 케빈입니다.혼자 독립해서 사는 분들 중 본가를 자주 찾지 않는 분들이라면 '김치' 때문에 난항을 겪을 수 있습니다. 저도 김치를 굉장히 좋아하고 매끼니 김치가 없으면 밥을 못먹는 사람인지라, 김치를 자주 사다 먹었어요. 동네 반찬가게도 괜찮긴 했는데 가끔 머리카락이 껴있는 일이 있었는데 따지기는 애매하고.. 게다가 비싸고 양도 많고 무거워서 어쩌지 하다가 이마트의 노브랜드 별내 포기김치를 사먹어봤는데 괜찮더라구요?! 그래서 김치를 찾는 분들을 위해서 모습을 좀 보여드리려고 합니다!이마트 노브랜드 별미 포기김치이마트 별미 포기김치 (국내산 신선 농산물)- 절임배추, 고춧가루, 정제소금, 부추, 마늘, 생강 등등 모두 국내산이라고 표기 되어 있습니다.(재료가 모두 국산일 경우 김치..

안녕하세요. 나 홀로 집에, 케빈입니다. 무더운 날씨가 이어지면서 에어컨을 끌 엄두가 안나는 날씨가 이어지고 있습니다. 저도 지금 에어컨을 거의 24시간 가동하고 있어요. 그런데 이렇게 펑펑 쓰다보니까 에어컨 전기요금이 너무 걱정되더라고요. 걱정스러워서 끄면 30분만에 더워져서 다시 쓰게 되고; 그래서 에어컨 전기요금 절약하는 사용방법을 알아보려고 합니다. 이왕쓸거! 조금이라도 아껴쓰고 싶다는 마음! 에어컨 전기요금 절약하는 사용방법 01. 제습이냐 송풍(냉풍)이냐. 그냥 송풍(냉풍)으로 쓰세요. 흔히 있는 말이 냉풍보다 제습으로 사용하는게 훨씬 더 전기요금을 아낄 수 있다는 말이 있습니다. 그런데 실상 알아보면 제습은 냉방과 큰 차이가 없이 전기를 써요. 비가 많이 오는 날 실내 습기 제거를 위해서 사..

안녕하세요. 나 홀로 집에, 케빈입니다.인천 검단 자이 때문에 LH에서도 난리가 났죠? 인천 검단 자이에서 주차장 붕괴사고의 원인이 철근 누락으로 발견되면서 전체적인 안전검사 확인 결과 LH가 발주한 아파트 91개 단지 중에서 15개 단지에서 철근이 누락된 것이 확인 되었습니다. 15개 단지 중에서 10개의 단지는 설계 미흡. 5개 단지는 시공 미흡으로 빠진 것으로 조사되었고 이미 입주를 마친곳도 5개의 단지나 된다고 합니다. 이게 말이나 되는 이야기인가요? 사람이 살지 않는 인천 검단 자이가 무너지지 않았다면 우리는 수많은 사람들은 자신이 거주하는 곳이 언제 사고가 나서 일가족의 안전을 위협하는 곳 인지도 모르고 살게 되었겠네요. LH 철근 누락 아파트 15개 명단LH 철근 누락 아파트아파트 명단종류입..

저는 지금! 다이어트 중입니다. 1년 365일 살을 빼야한다고 말하고 있기는 하지만 빡세게 운동하는 시기가 있고, 또 치팅기간이 있는데요. 지금은 여름 휴가를 앞두고 타이트한 관리를 해야하는 시기입니다. 하지만 대체 탄수화물은 왜 이렇게 맛있는걸까요? 닭가슴살은 또 왜이렇게 맛없는걸까요? 닭가슴살로 면요리를 만들 수 없을까요? 면을 먹고 싶어서 온갖 상상을 해봅니다. 그리고 마트에 샐러드 양상추를 사러갔다가 할인중인 청정원의 콩담백면을 발견합니다. 다른 단어는 눈에 안띄었는데 면요리 사진 + 95칼로리라는 문구가 제 가슴을 때렸습니다. 청정원 콩담백면 비빔국수 내돈내산 (당뇨환자 추천, 다이어트 중 추천) 세상에 이리보고 저리봐도 '면'이고 95칼로리가 맞습니다. 저당설계로 한국당뇨협회를 후원하며 밀가루..